Committente	Società Immobiliare "Il Frassino", via Aldo Moro n.10, Brescia
Stato dei lavori	lavori ultimati con esito favorevole 2006
Prestazioni effettuate	Progetto architettonico Progetto strutturale Direzioni lavori Contabilità dei lavori
Legge 2 marzo 1949 n.143	classe I, categoria (d

 

Descrizione:

La Soc. Immobiliare "IL FRASSINO" con sede in Brescia Via Aldo Moro n. 10 intende procedere all'edificazione di due ville unifamiliari sui lotti 1 e 2 del Comparto B della lottizzazione di Via Bettoni (ex Via Viazzola).

L'intervento edilizio riguarda la realizzazione di due fabbricati di civile abitazione completamente indipendenti costituito da due ville unifamiliare speculari composte da tre livelli in cui si riconoscono:

- a piano interrato: l'ampia autorimessa, la cantine e gli spazi accessori e pertinenziali all'abitazione;

- a piano terra: la zona giorno composta da cucina abitabile, pranzo e soggiorno, bagno zona giorno e una stanza da adibire a camera o studio;

- al piano primo: la zona notte composta da tre ampie camere, bagno principale e balconi esterni.

- gli eterni si distinguono unicamente per il tipo di rivestimento delle facciate; in pietra locale una e in mattoni parameno faccia a vista l'altra.

Le sopraccitate ville sono realizzate con struttura portante realizzata con muri in conglomerato cementizio armato sp. 25 cm. per la parte interrata e muratura portante tipo poroton sp. 25 cm. per la parte fuori terra; gli orizzontamenti saranno in laterocemento armato sp. 25 cm. del tipo a travetti tralicciati prefabbricati, mentre la copertura verrà realizzata parte con muricci e tavelloni e parte con tetto in legno del tipo ventilato.

La copertura medesima è realizzata con struttura portante in legno costituita da travi, travetti ed assito con opportuno isolamento atto a garantire il necessaria schermatura termica dei locali abitati.

Il manto di copertura è in coppi con sottostante guaina protettiva e lattoneria in rame semicrudo.

I serramenti sono in legno dotati di vetro - camera, mentre per l'oscuramento verranno adottate ante d'oscuro esterne.

                                    

L'immobile è intonacato al civile con il sistema a cappotto in grado di assicurare un buon isolamento termico e verrà tinteggiato con colori tenui da scegliersi nei colori della gamma delle terre.

                                  

Le banchine e le soglie sono realizzate in Botticino classico con rivestimento delle facciate in pietra nelle zone indicate negli elaborati grafici.

Il riscaldamento previsto è del tipo a pavimento realizzato in conformità alle norme di cui alla L. 10/91.

Il pavimento previsto è in monocottura ed in cotto per la zona giorno ed in legno (parquet) per la zona notte e sono anche previste finiture interne di qualità medio-alta.

Esternamente è prevista la sistemazione del giardino e la realizzazioni di camminamenti in masselli autobloccanti con marciapiedi in clinker.

Internamente gli alloggi verranno intonacati al civile e le finiture verranno personalizzate in funzione della richiesta della Committenza.

Le reti fognarie interne verranno divise e diversificate nelle acque nere e bianche ed allacciate in due diverse canalizzazioni alla fognatura comunale.

E' prevista inoltre la recinzione del lotto con definizione delle zone esterne a verde e camminamenti di collegamento.